Căn hộ cao cấp biển Mũi Né Bình Thuận hút người đầu tư năm 2019

0
349

Trong thời hạn 2019, các chủ đầu tư của dự án sẽ dịch rời dòng vốn góp vốn đầu tư sang những Thị phần mới nổi có rất nhiều tiềm năng cải cách và phát triển như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị…

Nhiều chuyên gia địa ốc dự báo trong thời điểm 2019, biệt thự ven bờ biển tại những Thị Trường mới nổi sẽ lạnh mát, hút dòng tiền khổng lồ từ các chủ đầu tư dự án khi sở hữu 4 yếu tố mà những chủ đầu tư cần: mức giá vừa phải – chiếm hữu dài lâuthanh khoản  mục tiêu đội giá tốt.

Theo bà Dương Thuỳ Dung – chuyên gia địa ốc của CBRE: “Có nhiều Nguyên Nhân khiến phân khúc thị trường biệt thự ven biển ở các Thị phần mới nổi biến thành kênh góp vốn đầu tư số 1 trong năm 2019″.

cụ thể chi tiếttrong thời hạn 2018 Thị Trường Bất Động Sảnnhất là phân khúc condotel, biệt thự nghỉ dưỡng ở các Thị phần kỳ cựu đã ngưng trệ do đạt đỉnh bão hoà với giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.

Theo khảo sát điều tra sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang – Đà Nẵng – Phú Quốc có mức khoảng tầm 1 triệu đồng dola, vượt quá năng lực chuyên môn kinh tế của tương đối nhiều các CĐTchính vì vậymật độ tiêu thụ mặt hàng mới toanh ở những Thị phần này sụt giảm mức cực thấp với 20% cho Thị phần Đà Nẵng  38% cho Thị phần Nha Trang.

chính vì như vậy, để giảm thiểu rủi rotrong thời điểm 2019, những chủ đầu tư dự án sẽ dịch chuyển dòng tài chính đầu tư sang các Thị Trường mới nổi có nhiều tiềm năng phát triển khi được góp vốn đầu tư hoàn hảo hạ tầng như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị.

Theo chủ ý nhận định và đánh giá của bà Dung: “Tại các Thị Trường mới nổi này, mô hình biệt thự cao cấp ven bờ biển sẽ biến thành kênh đầu tư nòng cốt hút vốn góp vốn đầu tư  nhận được không ít sự quan tâm của quý khách do: mức ra rất mềm chỉ bằng 1 căn condotel tại những Thị Trường kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh khoản & mục tiêu đội giá của phân khúc này rất tốt. Trên hết, biệt thự biển ở những Thị phần mới nổi này thoả mãn được nhu cầu ưu thích BĐS Nhà Đất liền thổ của những người đầu tư nước ta.

Quan trọng nhất, phân khúc thị trường này, dù trong bất kể tình huống nào cũng không còn áp dụng chính sách ưu đãi giảm giávấn đề chỉ là tăng ít hay tăng vọt mà thôi”.

thêm lần nữa, biệt thự biển không nhiềusố lượng rất giới hạn, luôn được xem là “của để dành” của giới đầu tư, dù Thị Trường ở quy trình nào thì biệt thự biển giá tốt luôn là phân khúc có nhu cầu lớn vào mọi thời điểmTheo phong cách nghiên cứu của các chủ đầu tư dự án, trong giỏ hàng, Bất Động Sản biển liền thổ là dòng sản phẩm để dành bảo toàn giá trị  sinh lợi tốt hơn hết.

“Đây là phân khúc thị phần hợp với phần lớn đối tượng người dùng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn. lúc bấy giờphần lớn khách mua biệt thự biển đều đơn giản dễ dàng “ra hàng” trong time từ 1-2 năm. Việc rao bán lại sản phẩm không thực sự tiêu tốn nhiều thời hạn  dễ tìm khách mua hơn các phân khúc thị trường khác”, bà Dung nghiên cứu và phân tích thêm.

với những yếu tố tiện nghi trên, thực ra những dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ven biển trong thời hạn 2019 cứ chào bán là cháy hàng. san sẻ của một nhà đầu tư cho biết: “Đối với phân khúc thị phần này, không phải lo ngại hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán.”

cuối tháng 12 mới đây, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Doanh Nghiệp Lộc Tú & VNG chào làng ra Thị Trường đã hút CĐT ngay trong ngày reviews trước tiên. Hội trường của sự kiệnmặc dầu đã bật máy lạnh hết công suất nhưng cũng không bớt được sự nắng nóng của hơn 500 người đầu tư chi chít đăng ký đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

Biệt thự nghỉ dưỡng biển Mũi Né hút nhà đầu tư năm 2019 - Ảnh 1.

Dự án Godsand Hill Villa lôi kéo sự quan tâm của tương đối nhiều người đầu tư ngay từ Ngày 01 công bố.

Là chủ đầu tư dự án TP sài gòn chiếm dụng 2 biệt thự nghỉ dưỡng của dự án này, chị Lan Anh cho biết: “Chị nỗ lực đầu tư vào dự án này, do giá Bất Động Sản Nhà Đất tại chỗ này quá mềm. Giá sản phẩm mà chị chiếm dụng chỉ ở mức 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, góc nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chính chủ chiếm hữu lâu hơn. Thêm giá cả thi cônghoàn thiện xong  trang bị thiết kế bên trong thêm 2 tỷ nữa là chị là có ngay một biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp trong 1 khu phức hợp tương đối đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng & giải trí như công viên cây cốitrung tâm thương mạikhu phố mua sắm.

Do công việc tại TP sài gòn bận bịu nhưng nỗ lực hàng tuần chị sẽ đến đây du lịch cùng đồng độigia đình & ăn thủy hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về TP sài thành mất có 2 tiếngthời gian còn lại chị sẽ giao cho chủ đầu tư của dự án quản lý và vận hành năm cũng tìm được hơn 10% doanh thu. Nếu sau này sẽ không mong muốn du lịch tại chỗ này nữa, vài ba năm sau bán lại, kiểu gì cũng đều có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa được đầu tư và quy hoạch thành vùng trọng điểm du lịch tầm cỡ Châu Á – TBD, trong 2 năm tới sẽ đổ 25.000 tỉ vào đầu tư trường bay  tuyến cao tốc.”

trước đótập đoàn Novaland cũng chào làng gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị Trường cũng chóng vánh cháy hàng.

Dự kiếntrong thời gian 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng chục các dự án lớn với tầm góp vốn đầu tư tỉ đô của những “đại gia” địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai việt nam, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS…

đặc biệtcảng hàng không Phan Thiết khi hoàn thành trong hai năm tới sẽ thu hút một lượng lớn du khách nội địa  nước ngoài, tạo đòn bẩy mạnh khỏe, đưa BĐS Mũi Né – Phan Thiết vượt qua các Thị phần kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang – Phú Quốc.

xem thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.