Condotel là một loại hình bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp giữa căn hộ và khách sạn. Tuy mới phát triển tại Việt Nam, thế nhưng Condotel đã nhanh chóng trở thành xu hướng đầu tư bởi tiềm năng sinh lời cao và ổn định của nó. Condotel Vinpearl Phú Quốc là quần thể nghỉ dưỡng cao cấp thuộc Vinpearl Bãi Dài, tại đây với 12.000 căn Condotel nằm liền kề với khu Casino và quần thể Vinpearl hiện hữu chắc chắn sẽ là cơ hội đầu tư không thể tuyệt vời hơn trong bối cảnh thị trường hiện nay. Bên cạnh đó tiềm năng tăng giá của Condotel Vinpearl Phú Quốc càng rõ ràng hơn khi lệnh đặc khu kinh tế được ban hành vào năm 2020.
Condotel Vinpearl Phú Quốc sinh lời như thế nào?
Là địa điểm du lịch nổi tiếng nhất tại Phú Quốc, Vinpearl Bãi Dài thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Để làm được điều này, Vingroup đã liên kết với nhiều hãng hàng không quốc tế, công ty du lịch, tổ chức sự kiện, xây dựng các tiện ích như sân golf, vườn thú Safari, Vinpearl Land,…Nhằm quảng bá và đưa thương hiệu Vinpearl ra toàn thế giới. Từ khi khai trương hoạt động vào năm 2014 đến nay Vinpearl Phú Quốc luôn đạt công suất phòng trên 80% vào mùa thấp điểm và 100% vào các mùa cao điểm.
>>>>> Xem thêm: Tiềm lực chủ đầu tư Vingroup
Khi đầu tư vào Condotel Vinpearl Phú Quốc, khách hàng có thể lựa chọn 2 hình thức là tự doanh hoặc ký gửi lại cho Vinpearl quản lý và hoạt động.
– Hình thức tự doanh: Là hình thức sau khi nhận bàn giao căn Condotel của mình, khách hàng có quyền tự kinh doanh dịch vụ khách sạn nghỉ dưỡng của mình và hưởng lợi nhuận toàn phần trên số đó. Đây là hình thức mà gần 100% khách hàng không lựa chọn vì rất tốn công và nguồn khách hàng không được đảm bảo.
– Hình thức ký gửi cho Vinpearl: Là hình thức khách hàng bàn giao lại cho đơn vị quản lý Vinpearl vận hành và khai thác căn Condotel của mình. Phần lợi nhuận thu được sẽ được chia theo tỷ lệ “Khách hàng / Vinpearl” là: 85/15. Đặc biệt trong 3 năm lợi nhuận thu về của khách hàng được cam kết không thấp hơn 10% giá trị căn Condotel đầu tư.
Tại sao nói đầu tư Condotel Vinpearl Phú Quốc lãi gấp 3 lần ngân hàng
Phú Quốc luôn là điểm đến lý tưởng dành cho mọi khách du lịch, đặc biệt là du lịch nghỉ dưỡng. Giá phòng khách sạn 5 sao tại đây có giá khoảng 3,3 Triệu/Đêm, và với công suất phòng chỉ 50%, chúng ta đã có thể dễ dàng nhìn thấy được mức lợi nhuận thu về lên đến 402 triệu đồng cho căn Condotel trị giá 2 Tỷ, tức là lãi 20% so với số vốn đầu tư ban đầu.
Nếu tương tự như vậy, chúng ta bỏ 2 Tỷ vào tài khoản tiết kiệm ngân hàng với lãi suất 6,5%/năm, thì sao 1 năm chúng ta chỉ thu về được 130 triệu trên số tiền 2 Tỷ bỏ ra. Nhưng với số tiền 2 Tỷ đó chúng ta có thể có được 402 Triệu tiền lãi khi đầu tư vào Condotel Vinpearl Phú Quốc.
Điểm lưu ý là bài toán này tính dựa trên giá phòng hiện tại là 3,3 Triệu/Đêm với tỷ suất lấp đầy phòng chỉ là 50% chứ không phải là 80% như hiện tại, chính vì thế lợi nhuận có thể thay đổi khi dự án chính thức hoạt động lâu dài.
